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215Z - 215BZ, Ch. de la Rivière-Gatineau
Sainte-Thérèse-de-la-Gatineau, Outaouais, J0X2X0

950 000 $
No MLS
22510116
Région
Outaouais
Pays
Canada
Détails

  1. Photo Jean-Philippe Vachon
    Jean-Philippe Vachon

    Courtier immobilier résidentiel et commercial


    Cell. (514) 641-6479
    Immobilier Himalaya Real Estate Corp


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  2. Photo Sylvie Castonguay
    Sylvie Castonguay

    Courtier immobilier résidentiel et commercial


    Cell. (514) 945-4090
    Immobilier Himalaya Real Estate Corp

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  3. Photo Roger Rhéaume
    Roger Rhéaume

    Président - Immobilier HIMALAYA Real Estate corp. Courtier immobilier agréé - DA


    Cell. (514) 585-2605
    Immobilier Himalaya Real Estate Corp


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Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Année de construction 1983

DIMENSIONS
 
Aire au sol 1008 PC
Superficie du terrain 11742506.28 PC

COÛTS/REVENUS ET ÉVALUATION
 
Année d'évaluation 2023
Évaluation municipale du terrain 162800
Évaluation municipale du bâtiment 212000
Taxes municipales 3 842 $
Taxes scolaires 203 $
Reprise de finance Non
Description

En Outaouais magnifique terre agricole de 269 acres avec maison et grand garage détaché. Terre en grande partie aux abords de la majestueuse rivière Gatineau pour les amoureux de sports aquatiques en eau vive. Présentement cet endroit a un droit acquis pour usage camping rustique car il est le site principal de l'entreprise en eaux vives du nom de 'Le Bonnet Rouge Rafting' qui est elle aussi à vendre à 100,000$ (voir centris #17579498). La CPTAQ (corporation du territoire agricole du Québec) autorise 1,32 hectares (142,000 pc ou 3 acres) pour des fins autres que l'agriculture. La terre comprend 25-30 acres de champs cultivables et le restant est tout boisé et/ou sur le bord de l'eau. Cadre naturel époustouflant et potentiel de développement pour de nouvelles activités (camping rustique, activités aquatiques, fermette ou autres) considérant son droit acquis récréotouristique.

Détails des pièces
Pièces Dimensions (pi2) Revêtement Étage
Chambre à coucher 15.5x11 P Plancher flottant RC
Salle de lavage 8.5x11 P Céramique RC
Cuisine 20x8 P Bois RC
Salon 18x10 P Bois RC
Chambre à coucher 12x10 P Tapis 0
Salle à manger 20x7 P RC
Caractéristiques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Bois , Électricité
Fondation Bloc de béton
Garage Double largeur ou plus
Mode de chauffage Plinthes électriques
Particularités Bordé à l'eau Rivière
Revêtements Bardeaux d'asphalte
Sous-sol Non aménagé
Stationnement (total) Au garage  2 places
Système d'égouts Champ d'épuration , Fosse septique
Vue Sur l'eau
Zonage Agricole , Commercial , Forestier , Récréotouristique , Résidentiel , Villégiature
Inclusions
Électroménagers, un abri forestier, un bâtiment d'accueil, une île, un grand garage détaché.
Exclusions
Les effets personnels du vendeur