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3470, Rue Durocher, app. #101
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal, H2X2E1

549 000 $

No MLS
12387741

Région
Montréal

Quartier
Le Plateau-Mont-Royal

Pays
Canada

Détails

Geniev Mondoux

Vice-Président - Courtier immobilier agréé, DA

Cell. (514) 884-1052
Immobilier Himalaya Real Estate Corp

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Nombre de pièces	7
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	2
Nombre d'unités au total	36
Type de bâtiment	En rangée
Nombre d'étages	6
Situé à l'étage	1
Année de construction	1989
DIMENSIONS
Superficie habitable	92.9 MC
COÛTS/REVENUS ET ÉVALUATION
Année d'évaluation	2024
Évaluation municipale du terrain	95400
Évaluation municipale du bâtiment	401000
Taxes municipales	3 287 $
Taxes scolaires	408 $
Frais de copropriété	6276 $ /Année
Reprise de finance	Non

Description

Condo AVEC STATIONNEMENT! Secteur Milton Park. Grand condo 2CAC + 2SDB, espace aire ouverte offrant une magnifique vue sur arbres matures & à pied du centre-ville, quartier des spectacles, université, métro, hôpitaux, restaurants, parcs & tous les services. Immeuble très bien géré & entretenu, les frais de condo inclut l'électricité, chauffage & eau chaude. Unité disponible à l'acheteur: un simple avis de reprise doit être envoyé au locataire avant le 31 juillet 2025.

A) La superficie est de 1000 pied carré, selon le vendeur, même si on y retrouve 123,80 mètres carrés sur l'évaluation municipale. Sujet à vérification.
B) Sujet a des servitudes publiés: à la déclaration de co-propriété #3243791, pour les gicleurs #3244770 et #3290396, et de vue #2057011. Vérification a faire concernant des vues illégales mentionnées au certificat de localisation de 1982 (T.T. Katz).

Détails des pièces

Pièces	Dimensions (pi²)	Étage
Salon	16x15.1 P	RC
Cuisine	9.3x7.9 P	RC
Salle à manger	9.3x6.3 P	RC
Chambre à coucher principale	10.5x14 P	RC
Salle de bains	7.8x7.6 P	RC
Chambre à coucher	11.3x8.1 P	RC
Salle de bains	7.8x5.6 P	RC

Caractéristiques

Aménagement du terrain	Paysager
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Caméra , Climatiseur central , Interphone
Garage	Simple largeur
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Proximité	Autoroute/Voie rapide , Cegep , École primaire , École secondaire , Garderie/CPE , Hôpital , Parc-espace vert , Piste cyclable , Transport en commun , Université
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Stationnement (total)	Au garage 1 place
Système d'égouts	Municipal
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel